榆次租房合同编号

榆次租房合同编号榆次租房合同编号本合同由以下双方于年月日在山西省晋中市榆次区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于榆次区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于榆次区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（用途），乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途，须经甲方书面同意第1页共5页第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户或交付给甲方甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号第五条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备的完好等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第六条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同核验房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》第2页共5页乙方对房屋及附属设施设备的现状表示认可，若有异议，应在交付当日书面提出，甲方应在日内予以修复或解决第七条维修责任在租赁期内，该房屋及其附属设施设备的维修责任由方承担，具体维修范围包括但不限于甲方应按约定履行维修义务，乙方应积极配合，若甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付租金及费用甲方应对房屋及其附属设施设备进行必要的维修，以确保房屋的正常使用甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋及其附属设施设备，并有权要求甲方提供必要的服务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得未经甲方同意将房屋转租或转借他人第九条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力导致合同无法履行如甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并refunded未使用的租金及押金如乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，可解除合同第十条违约责任若甲方未按合同约定履行维修义务或提前收回房屋，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失若乙方未按合同约定支付租金或费用，或擅自改变房屋用途、转租、转借他人，则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，严重者甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失违约金为人民币元（大写元整），若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。