榆社租房合同审查

榆社租房合同审查榆社县房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省榆社县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于榆社县区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体情况详见双方共同确认的房屋现状第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务押金在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，剩余部分无息退还乙方第五条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋未设定任何形式的担保或优先受偿权甲方应按时交付该房屋，并确保其处于可正常使用状态在租赁期内，甲方不得随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方违约行为时，有权要求乙方限期改正或终止本合同第六条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得损坏或擅自改造房屋结构乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，否则视为违约乙方在使用该房屋过程中产生的垃圾、噪音等，应当遵守相关法律法规及物业管理规定第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担该房屋的维修费用，若因正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当或故意损坏，由乙方承担第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人如擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第九条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同若甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应予配合若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决第十条违约责任任一方未按时支付租金或违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向榆社县人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同范本为通用版本，具体条款请根据实际情况补充或调整，签订前建议咨询专业律师以确保合法权益第4页共4页。