榆社租房合同审核

榆社租房合同审核合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及地方性法规、规章的规定，经友好协商后签订本合同甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于山西省榆社县街道（乡、镇）路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为房屋的结构为，用途为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，且需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危害房屋安全的行为租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用第2页共5页甲方应定期对房屋进行检查和维修，以确保房屋的正常使用乙方发现房屋或附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并协助进行维修房屋的日常维护费用（如水、电、气、暖、通讯、电视等）由乙方承担，房屋大修费用由甲方承担第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费、电视收视费、网络费等甲方应承担以下费用房屋大修费用、土地使用税、房屋产权税等第七条变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金，累计超过日的；擅自将房屋转租、转借、分租或其他违反约定使用房屋的行为；擅自改变房屋用途、结构、或进行违法活动；未经甲方同意，逾期未支付押金或其他费用的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患；甲方违反本合同约定，不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第八条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，每日应向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止甲方逾期交付房屋的，每日应向乙方支付房屋价值的%作为违约金，直至房屋交付为止任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第九条补充条款双方应保证向对方提供的所有信息真实有效本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期见证人（如有）姓名身份证号码联系方式日期第4页共5页注本合同内容适用于一般情况，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或房地产管理部门第5页共5页。