榆社租房合同怎么

榆社租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省榆社县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码住址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方作为房屋的所有权人，同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋坐落甲方出租给乙方的房屋位于县街道路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的日前支付下一期租金乙方首次支付租金时，应支付首期租金人民币元整（￥.00）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状况，并签订《房屋交付确认书》第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得用于赌博、色情等违法活动乙方应按时支付水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等与房屋使用相关的费用第七条房屋的维修第2页共4页房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方保证该房屋不存在权属纠纷，若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。