榕江租房合同

榕江租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利房屋的附属设施和设备包括第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满后，乙方如无违约行为且房屋设施、设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋的使用和维护乙方可将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的结构或用途如需装修，应提前日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方负责该房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担如房屋出现较大维修问题，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理第2页共5页在租赁期间，该房屋的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行违法活动，不得扰民第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同及法律法规有权收取租金和押金有责任对该房屋进行定期检查、维修，确保房屋处于适租状态不得无正当理由提前收回房屋乙方的权利和义务有权按照合同约定使用该房屋，享有对该房屋的使用权有义务按时支付租金和相关费用有责任维护房屋设施、设备的完好，不得损坏或擅自拆除应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并将已收取的租金和押金按实际使用时间退还乙方，双方协商一致后合同解除如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整），双方协商一致后合同解除第3页共5页如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还第八条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方造成的损失甲方提前收回房屋（非因乙方违约）的，应退还剩余租金并支付违约金人民币元（大写元整）乙方违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付欠付租金和相关费用乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方损坏房屋设施或设备，除承担修复费用外，还需支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。