榻榻米床垫租房合同

榻榻米床垫租房合同合同编号出租方（甲方）地址联系方式身份证号码（或营业执照编号）承租方（乙方）地址联系方式身份证号码（或营业执照编号）鉴于甲方拥有位于的合法产权，乙方希望通过租赁方式获得该房产的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条总则本合同适用于甲方向乙方出租位于的房产，以下简称“租赁物”，租赁物内包含榻榻米床垫等相关附属设施，以下简称“设施”第二条租赁物描述

2.1甲方保证其对租赁物拥有完整的出租权，并已取得相关法律文件

2.2租赁物的位置

2.3租赁物的建筑面积平方米第1页共5页

2.4租赁物的用途仅限于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先租赁权第四条租金及押金

4.1月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式（bank transfer/cash/online payment）

4.3租金支付时间（monthly/quarterly/other），首次租金应于合同签订后个工作日内支付

4.4乙方应支付押金人民币元（大写元整），于合同签订后个工作日内支付，押金用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.5租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物设施完好，甲方应于个工作日内退还押金，押金不计利息第五条设施的使用与维护

5.1租赁物及其设施的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权

5.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得拆卸、改装或损坏设施第2页共5页

5.3租赁物内已配备榻榻米床垫等设施，乙方应妥善使用和保管，如有损坏需及时通知甲方并协商修复或赔偿事宜

5.4甲方保证所提供的设施符合正常使用标准，但乙方仍需对设施的正常使用负责，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修或赔偿责任第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反约定时采取必要措施

6.2甲方应确保租赁物及其设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修

6.3甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非发生不可抗力或其他法律规定的情形第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物及其设施，享有居住权

7.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

7.3乙方应合理使用租赁物及其设施，不得进行任何违法或不当行为，不得影响相邻承租人的正常生活，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他商业用途，不得擅自改变租赁物的用途或结构

7.5乙方应保持租赁物的清洁与卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在租赁物内进行任何可能影响设施寿命或安全的行为

7.6乙方应按时支付水、电、燃气、物业等各项费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用或采取其他必要措施第八条合同的变更与终止第3页共5页

8.1本合同的任何变更均需双方协商一致并签订书面补充协议

8.2在租赁期内，如因不可抗力（战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算

8.3任何一方因自身原因无法继续履行合同，需提前日以书面形式通知对方，经协商一致后可解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间和合同约定处理

8.4租赁期届满，双方未达成续租协议，则本合同自动终止，乙方应于届满后日内搬离租赁物，逾期未搬离，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

9.3乙方损坏租赁物设施或未履行维护义务的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担

9.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日签署地点第5页共5页。