榻榻米改造租房合同

榻榻米改造租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系方式地址乙方（承租方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，供乙方作为居住用途，并进行榻榻米改造及相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为该房屋的权属状况如下□甲方对该房屋拥有所有权，房产证号为；□甲方对该房屋拥有使用权，相关证明材料如下第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），乙方应按以下方式支付租金□每月日前通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号□每月日前以现金形式支付甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条房屋装饰装修及榻榻米改造为满足乙方的居住需求，甲方同意乙方对该房屋进行榻榻米改造及其他必要的装饰装修改造范围包括但不限于拆除原有地面及部分墙体、安装榻榻米地台、调整电路布局等双方确认，改造后的房屋将以榻榻米形式进行布置，具体设计方案由乙方提供，并经甲方书面同意后实施方案确认后，甲方应配合乙方进行改造工作改造费用由乙方承担，费用明细如下□榻榻米地台材料费用元□拆除及安装费用元第2页共5页□其他费用元合计元（以上费用仅为示例，具体费用根据实际改造情况确定）榻榻米改造完成后，该房屋的装饰装修物（包括但不限于榻榻米地台、相关配套设施等）的所有权归甲方所有，但乙方有权在租赁期间使用并维护若租赁期满，双方达成续租协议，则该装饰装修物归甲方所有；若双方未达成续租协议，则乙方可与甲方协商购买该装饰装修物，具体价格由双方另行商定乙方在改造过程中应确保房屋结构安全，不得擅自改变房屋承重结构或影响房屋整体安全性若因乙方改造不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任及相关费用第五条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法或不当行为如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复责任及相关费用乙方应定期对该房屋进行日常维护，防止因疏忽导致的损失如发现房屋或设施有损坏或潜在问题，应及时通知甲方并配合修复乙方不得擅自对该房屋进行二次改造或转租、转借他人如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照本合同约定向乙方提供该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态第3页共5页甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，若发现乙方有违约行为，有权要求乙方限期改正或终止本合同甲方不得在租赁期间无故收回该房屋或提高租金，如因特殊情况需收回房屋，应提前日书面通知乙方，并承担相应赔偿责任乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及设施，并按时履行维护义务乙方有权在租赁期间使用该房屋内的装饰装修物，但不得擅自拆除或损坏租赁期满后，乙方应按期腾退该房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。