槐荫区租房合同

槐荫区租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在山东省济南市槐荫区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《济南市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方合法拥有一处位于济南市槐荫区路号室的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米，房间布局为，具体情况详见附件《房屋状况说明书》甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不将该房屋转租给第三方乙方对该房屋的现状已进行充分了解，并愿意承租该房屋第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票若乙方逾期支付租金，需按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的‰第四条押金为保证乙方在租赁期间内履行合同义务，乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外）后由甲方全额退还，不计利息若乙方在租赁期间内未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应及时退还第五条房屋使用及维护乙方在租赁期间内应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动第2页共5页乙方应当妥善保管和使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用甲方应当定期对该房屋进行检查，确保其处于可正常使用状态，不得因房屋质量问题影响乙方的正常居住租赁期间内，双方如需对该房屋进行装修或改造，应事先协商一致并签订补充协议第六条双方权利义务甲方权利义务甲方有权收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷，并保证租赁期间内不将房屋抵押或转让，影响乙方的正常使用权甲方应在接到乙方通知后及时处理房屋及设施设备的维修问题乙方权利义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行违法犯罪活动第七条合同续签与解除租赁期届满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订新的租赁合同任何一方在租赁期间内提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整）乙方在租赁期间内无正当理由提前退租的，押金不予退还第八条违约责任第3页共5页若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方所受损失若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已支付的租金和押金应协商处理第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向济南市槐荫区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋状况说明书房屋产权证明复印件第4页共5页其他约定事项（如有）（正文结束）第5页共5页。