樊城租房合同

樊城租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式通讯地址签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于樊城区的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为，具体房号为该房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的合法所有权，且无任何权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金支付账户甲方指定账户为，开户行，账户名称，账号逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金押金数额人民币元（大写）押金支付乙方应于签订本合支付押金，押金支付至甲方指定账户，开户行，账户名称，账号押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改、改装房屋内的任何设施设备房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足第2页共5页甲方负责房屋及设施设备的定期检查和维修，乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第六条房屋的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体转租、分租或以其他形式交由他人使用甲方同意乙方转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租收益归乙方所有第七条租赁变更及解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不予退还押金a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或结构的；c.乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；b.甲方违反合同约定，提前收回房屋的第八条合同终止后的处理租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备交还甲方结算费用租赁期满或合同终止后，乙方应结清所有应付费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等），如有欠费，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足第3页共5页房屋交接甲乙双方在房屋交接时应对房屋及设施设备进行检查，确认无损坏后签署《房屋交接单》，《房屋交接单》作为合同终止的依据第九条权利与义务甲方权利与义务a.甲方有权收取租金及相关费用；b.甲方有权收回房屋，如乙方未按约定履行义务；c.甲方有义务保证出租房屋的合法性，且权属无争议；d.甲方有义务按约定履行维修义务乙方权利与义务a.乙方有权按约定使用房屋及设施设备；b.乙方有权要求甲方履行维修义务；c.乙方有义务按时支付租金及相关费用；d.乙方有义务合理使用房屋及设施设备，并在租赁期满或合同终止后按时交还房屋第十条违约责任一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部损失因乙方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，且未能及时修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且不予退还押金第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同及补充协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼双方签署本合同前，应仔细阅读并充分理解合同内容签署后，双方均应严格履行合同约定甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注意本合同为范本，具体条款需根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师或房地产管理部门第5页共5页。