模板租房合同

模板租房合同合同编号签订地点甲方（出租人）身份证号码联系方式地址乙方（承租人）身份证号码联系方式地址鉴于甲方向乙方提供位于的房产（以下简称“该房屋”）用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋享有完整的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（请选择按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方接收租金的银行账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并在租赁期间内及时处理因房屋或设施设备损坏而产生的维修事项

1.3甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或转让给第三方，也不得实施任何可能影响乙方正常使用房屋的行为乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金第2页共4页

2.2乙方应爱护该房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏或增添任何设施设备如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任

2.3乙方不得在该房屋内从事任何非法活动，也不得将该房屋用于任何违法用途

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如遇重大维修事项，乙方应立即通知甲方，并由双方协商解决租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用均由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方遭受损失，甲方应予以合理赔偿若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余租金及押金第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方违反本合同第五条第2款规定，擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违反本合同第五条第1款规定，未履行维修义务或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（注本合同仅为参考模板，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。