横县租房合同

横县租房合同整理合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）（身份证号或其他有效证件号码）承租人（以下简称乙方）（身份证号或其他有效证件号码）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于县路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为，乙方承租该房屋仅作使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写），支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满或双方协商一致解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在日内一次性退还乙方押金，押金不计利息若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方若押金不足以支付违约金，乙方应补足差额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利纠纷甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务如因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生重大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复若甲方未能及时修复，乙方有权相应减免租金或解除合同甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售，若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途第2页共4页租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等各项费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现以下情形甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务，且在乙方合理催告后日内仍未能履行乙方违反本合同约定，欠付租金或相关费用超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行违法活动因上述原因解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的损失第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写），并收回房屋乙方未经甲方书面同意提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写），并承担造成的损失第3页共4页任何一方因违约行为导致对方通过诉讼或仲裁方式追偿权利，违约方应赔偿对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条其他约定租赁期间，该房屋的水、电、气、网络、电话、物业管理等费用由乙方承担，甲方不承担上述费用该房屋的维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外该房屋的钥匙数量为把，甲方已向乙方交付钥匙，双方应签字确认租赁期满或合同解除后，乙方应将钥匙交还甲方该房屋内如有甲方遗留的物品，双方可协商处理，但不影响本合同的履行双方应相互尊重，友好协商解决日常事务，不得无故干扰对方的正常生活第九条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。