横县租房合同审查情况

横县租房合同审查情况合同编号合同双方当事人出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于横县的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按约定用途使用该房屋第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止若双方同意续租，应于租赁期满前三十日内协商一致签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写），租金总计人民币元租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的担保押金于合同签订当日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利义务甲方应确保其对该房屋的出租权利合法有效，无权属纠纷甲方应按时向乙方提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内擅自提高租金，或在租赁期满后继续要求乙方支付超出原约定的租金乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应维护房屋卫生及安全，不得在公共区域堆放物品，不得影响其他住户的正常生活第2页共4页房屋维修房屋日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏需维修的，费用由甲方承担如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方违反本合同约定，如未按时交付房屋、房屋存在重大瑕疵或权属纠纷，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并承担相应赔偿责任若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并扣留押金不予退还第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的直接经济损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向横县人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页乙方承诺已完全了解并接受该房屋的现状，包括但不限于周边环境、房屋质量等，租赁期间因房屋现状导致的不利后果由乙方自行承担甲方承诺已取得该房屋出租的所有必要授权，保证乙方在租赁期间内可以合法、安宁地使用该房屋本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日希望以上合同范本能够满足您的需求，并请根据实际情况填写相关空白部分如需进一步调整或补充，建议咨询专业法律顾问第4页共4页。