横栏租房合同

横栏租房合同整理本合同由以下双方于年月日在广东省珠海市横栏镇签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方提供位于横栏镇的租赁房屋，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋及基本情况甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋权属证明编号为，房屋现状符合安全、消防等标准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需续租，应于届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，保证房屋的合法性及正常使用

（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，除非该损坏是由于乙方的使用不当所致

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务第2页共4页

（1）乙方有权合理使用租赁房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用

（2）乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品

（3）乙方应按时支付租金及其他费用，并在租赁期届满后及时交还房屋第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权要求解除合同，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转让、改变房屋用途或存放危险物品的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减幅租金或解除合同第八条争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。