横沥租房合同

横沥租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条租赁标的物甲方同意将位于横沥镇的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金%的违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金的使用范围包括但不限于因乙方原因导致的租赁房屋损坏、拖欠租金及费用等合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保租赁房屋在租赁期间内具备合法的使用权甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前完好无损在乙方请求下，甲方应协助乙方处理租赁房屋相关的事宜，包括但不限于维修、报修等乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿并修复乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式供他人使用，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，并合理使用水、电、气等设施，不得浪费资源或进行危险行为第六条租赁房屋的维修与保养租赁房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如维修项目涉及房屋结构或需专业人员操作，乙方应通知甲方并经甲方同意后方可进行因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担租赁房屋的自然损耗及老化，由甲方负责维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与终止本合同不得擅自变更如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议本合同在租赁期限届满时自动终止，双方如愿续租，应在租赁期限届满前日重新签订书面合同如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金违约金为元（大第3页共4页写）若违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿守约方遭受的实际损失乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并保留追究乙方责任的权利甲方未按约定提供租赁房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方需退还乙方已支付的所有费用，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。