横滨租房合同

横滨租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有坐落于横滨市（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权及出租权，乙方希望承租该房屋用于居住/办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况该房屋位于横滨市，建筑总面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋附带设施包括但不限于，具体情况详见附件《房屋设施清单》第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付给甲方

4.3在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.4如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权从押金中扣除相应款项第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关权属证明及房屋使用证明

5.

1.2甲方负责该房屋的维修，因房屋结构或附属设施老化、损坏导致乙方无法正常使用时，甲方应及时修复第2页共5页

5.

1.3甲方有权在租赁期间进入房屋检查维修情况，但需提前日通知乙方

5.

1.4甲方不得随意提高租金或在租赁期限内增加其他不合理费用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需书面征得甲方同意

5.

2.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等使用该房屋所产生的费用

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途

5.

2.5乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.6乙方应遵守小区（或租赁房屋所在区域）的管理规定，不得影响他人正常生活第六条房屋使用规定

6.1乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.2乙方不得在租赁期间将该房屋用于商业用途或作为仓库使用，除非得到甲方书面同意

6.3房屋使用过程中，乙方应保持房屋内外清洁，不得随意丢弃垃圾，不得在楼道或公共区域堆放物品

6.4因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则应向甲方支付违约金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3乙方违反其他合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方需赔偿甲方遭受的所有损失

8.4甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿乙方遭受的所有损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效

10.3本合同所涉地址为双方联系地址，任何一方的联系地址变更需提前日书面通知另一方第4页共5页甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件《房屋设施清单》附件《补充协议》（如有）以上合同内容遵循相关法律法规，旨在保障双方权益，望双方严格履行合同义务第5页共5页。