横琴租房合同封面

横琴租房合同封面本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在广东省珠海市横琴新区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其位于横琴新区的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租给乙方的房产位于（具体地址），以下简称该房产该房产的具体情况如下房产证号建筑面积平方米结构用途（如居住、办公等）甲方承诺对该房产拥有合法的所有权或出租权，并保证该房产无产权纠纷，可以依法出租第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前日协商，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式（如银行转账、现金支付等）租金支付时间（如每月日前支付次月租金）甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；电话费、网络费、有线电视费等通信费用；房产的日常维护费用甲方承担下列费用房产的物业管理费用；第2页共4页房产的结构维修费用双方另有约定的，从其约定第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房产及附属设施，不得擅自改变房产的结构或用途乙方应定期检查房产的设施设备，并及时通知甲方进行维修承租期间，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及押金；有权监督乙方对该房产的使用情况；有义务保证出租房产的合法性及完整性；有义务按时进行房产的维修，以保持其处于正常使用状态乙方的权利与义务有权按合同约定使用该房产；有权要求甲方提供房产的相关信息；有义务按时支付租金及相关费用；有义务合理使用房产及设施，不得擅自转租、转借或改变用途第八条提前解约任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并需支付违约金人民币元整（￥）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共4页第九条违约责任乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房产用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房产或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。