横琴租房合同怎么

横琴租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省珠海市横琴新区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系电话鉴于甲方是位于广东省珠海市横琴新区房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于广东省珠海市横琴新区（以下称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋地址房屋用途建筑面积平方米房屋权属证明其他约定乙方对该房屋的现状、权属情况已充分了解，并确认无误第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同若在租赁期届满前日内双方未就续租达成一致，则本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金乙方可通过方式支付租金（如银行转账、现金等），支付至甲方指定账户-开户行-账户名称-账号租金支付逾期超过日的，甲方有权按日收取%的滞纳金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的使用范围房屋维修费用因乙方原因产生的损失赔偿其他约定事项第2页共5页租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因需扣除押金，甲方应提供相应证据并经乙方确认后方可扣除剩余部分第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋具备合法的权属证明，并保证租赁期间内不会因权属纠纷影响乙方的正常使用在租赁期间，甲方应给予乙方安静的居住环境，不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并办理相关移交手续甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，以确保房屋的正常使用若因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时修复乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方应爱护房屋及设施设备，保持房屋清洁卫生第六条费用承担租赁期间，乙方需承担下列费用电费水费第3页共5页燃气费物业管理费电视收视费电话费（如有）其他约定费用甲方承担下列费用房屋维修费用（非乙方原因导致的）其他约定费用费用的支付方式由双方另行协商确定第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方应承担相应赔偿责任若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关费用问题未经甲方同意擅自退租的，乙方应承担相应违约责任第八条违约责任甲方违约责任未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金乙方违约责任未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第4页共5页擅自转租、转借或改变房屋用途的，视为违约，甲方有权解除合同并没收押金乙方损坏房屋设施的，应承担相应的维修或赔偿责任第九条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第5页共5页。