横琴租房合同签订

横琴租房合同签订本合同由以下双方于年月日在广东省珠海市横琴新区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方愿意将位于横琴新区路号栋室的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于横琴新区路号栋室的房产（以下简称“租赁物”）租赁物的建筑面积为平方米，具体位置见附件平面图

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁物，应当在租赁期满前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订书面合同第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1租金为人民币元整（大写圆整）/月，自合同签订之日起计算

2.2乙方应当于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，银行账号

2.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证

2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当按照应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第三条押金

3.1乙方应当于合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写圆整）

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应当如数退还押金（不计利息）

3.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第四条租赁物的交付与接收

4.1甲方应当于年月日前将租赁物交付乙方使用交付时应提供合法的房产证明、钥匙及其他相关设施，并办理交接手续，填写交接清单

4.2乙方接收租赁物时，应当检查租赁物及其附属设施是否完好，如有损坏或瑕疵，应当立即向甲方提出，并由双方协商解决第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应当保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租该房产的所有权或合法使用权，并保证租赁物不受任何第三人追索

5.

1.2甲方应当按时交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期间内收回租赁物，法律另有规定或合同另有约定的除外

5.

1.4甲方有权对租赁物进行必要的维修和维护，但应当尽量避免对乙方的正常使用造成影响

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应当按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需装修或改动，应当事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应当爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应当及时修复或承担相应维修费用

5.

2.4乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用

5.

2.5乙方不得在租赁物内进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得利用租赁物从事非法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任第3页共5页

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

7.2乙方未按时支付租金，且在收到甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或者未经甲方同意转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4甲方未按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页附件租赁物平面图及其他相关证明文件第5页共5页。