横街租房合同

横街租房合同合同编号签订地点出租人（甲方），身份证号码通讯地址联系电话承租人（乙方），身份证号码通讯地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，约定如下第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证编号，房屋用途为居住第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（月付/季付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号第四条保证金乙方需支付人民币元（大写元整）作为房屋租赁保证金保证金用于抵扣乙方在租赁期限内可能产生的违约金及应付费用租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方保证对该房屋拥有合法所有权，且房屋在租赁期间内可正常使用甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他费用甲方应提供房屋权属证明及相关文件，配合乙方办理居住登记手续甲方不得干涉乙方的正当、合理使用房屋乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋干净、整洁，不得进行违法行为乙方不得擅自转租、分租、转借或改变房屋结构、用途第2页共5页乙方应按时交还房屋，结清所有费用第六条其他费用租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、垃圾费等使用产生的费用，并在费用产生后日内自行缴纳甲方已支付的水、电、燃气等费用将从保证金中扣除，具体金额以甲方提供的账单为准第七条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为在租赁期间内履行合同的担保租赁期满后，若乙方未违反合同约定且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第八条合同续签租赁期限届满前三个月，双方可协商续签租赁合同若未期间签订新合同，原合同自动终止第九条合同终止双方协商一致可提前终止合同如遇特殊情况需提前终止，一方应提前日书面通知另一方，并结清相关费用如因一方违约导致合同终止，违约方需承担相应责任第十条违约责任乙方违约逾期支付租金超过日，需按日支付滞纳金元，并承担违约责任第3页共5页擅自转租、改变房屋用途或结构，需支付违约金人民币元，并承担相应责任未按约定维护房屋导致损失，需赔偿甲方损失提前退租需支付违约金人民币元甲方违约提供房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用，需赔偿乙方损失擅自提前收回房屋，需退还押金并支付违约金人民币元第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定租赁期间，甲方有权出售该房屋，但需提前日书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权甲乙双方应共同维护房屋安全，预防火灾、盗窃等事故本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签订日期年月日第5页共5页。