橘子公寓租房合同

橘子公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的橘子公寓（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及设施

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的具体位置为市区路号，建筑面积为平方米，房间数量为间，具体情况详见附件《房屋附属设施清单》

1.2租赁房屋内已配备的设施包括但不限于（如厨房设备、卫浴设备、空调、冰箱、洗衣机等），详见附件《房屋附属设施清单》租赁期间，乙方应妥善使用并维护上述设施第1页共5页

1.3乙方在承租期间不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方如愿继续租赁，应于合同到期前日书面通知对方，经协商一致后可续签合同

2.3在租赁期间，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的解除情形第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准在租赁期限内保持不变

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，采用（银行转账/现金支付/微信/支付宝等方式）支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为、结清所有费用后，甲方应于个工作日内全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或未能按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣损失，不足部分有权继续追偿第2页共5页第五条房屋维修与维护

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担

5.2若租赁房屋发生重大损毁或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或提供相应解决方案

5.3因自然灾害、战争等不可抗力导致的房屋损毁，双方另行协商解决第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或无正当理由解除合同

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁房屋内合法居住或使用，但不得用于违法活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应爱护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第七条合同解除

7.1双方协商一致，可提前终止本合同第3页共5页

7.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

7.

2.2乙方利用租赁房屋进行非法活动；

7.

2.3乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

7.

2.4乙方擅自转租、转借租赁房屋

7.3若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

7.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或设施；

7.

3.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

7.

3.3甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同第八条违约责任

8.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件房屋附属设施清单双方身份证明文件甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。