欠债租房合同

欠债租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于乙方因个人债务问题暂时无法按时支付租金及履行相关租赁义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租

1.2房屋面积为平方米，具体位置及房屋状况以双方实地查看确认为准第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2乙方需提前日通知甲方是否续租，甲方收到通知后应在日内书面回复是否同意续租如一方未能在期限内回复，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金标准随市场行情变化，双方可协商调整，但调整后的租金需经双方书面确认

3.2乙方应于每月日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）

3.3乙方可提前支付租金，但不得要求退还已支付的部分，除非双方另有书面约定第四条欠债处理及相关约定

4.1乙方确认目前已因个人债务问题，暂时无法按时支付租金及其他费用，甲方同意给予乙方一定期限的宽限期，但乙方需在宽限期内分期或一次性支付欠款及后续租金

4.2乙方向甲方承诺，将在年月日前分期支付欠款，具体支付方式为

4.3乙方承诺在本次租赁期间内不再发生类似欠付租金的情况，若发生，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离租赁物，且乙方需支付未付租金及违约金

4.4如因乙方的债务问题导致甲方遭受任何损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，乙方需承担全部赔偿责任第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，如水费、电费、燃气费、物业费等

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得在租赁期间内对租赁物进行抵押、转让或其他可能影响乙方正常使用的行为

5.

1.3甲方有权在乙方出现严重违约行为时，提前终止本合同并要求乙方搬离

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，如需装修，需经甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事非法活动或扰民行为

5.

2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并在退租时提供相关缴费凭证第六条押金及费用

6.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的各项义务

6.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金

6.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，需自行承担，甲方不承担任何费用第七条合同解除及终止

7.1双方协商一致可随时解除本合同，但需提前日以书面形式通知对方第3页共5页

7.2如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物

7.

2.1乙方拖欠租金或其他费用超过日；

7.

2.2乙方擅自将租赁物转租、分租或改变用途；

7.

2.3乙方利用租赁物从事非法活动或严重扰民行为；

7.

2.4乙方在租赁期间内破产、失踪或其他可能导致无法履行合同义务的情形

7.3本合同终止时，乙方应按期搬离租赁物，不得拖延，否则甲方有权自行处理租赁物内物品，且乙方需承担相应费用第八条违约责任

8.1如乙方违约导致本合同解除，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

8.2如甲方因自身原因提前终止合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.3本合同约定的违约金不足以弥补受损方损失时，受损方有权要求赔偿实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注以上内容为合同范本，需根据实际情况填写具体信息，具体条款可根据双方协商另行补充或调整）第5页共5页。