欠条租房合同

欠条租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（property）的合法所有权人，乙方因居住或经营需要，向甲方租赁上述房产双方经友好协商，就房屋租赁及相关事宜达成如下协议第一条租赁房产及用途

1.1甲方出租的房产位于（address），以下简称“租赁房产”，该房产的产权证明如下（请填写产权证明文件名称及编号）

1.2租赁房产的用途为（purpose），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途

1.3租赁房产的面积为平方米，具体以产权证明记载为准第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面续租意向，并另行签订书面合同如未按时提出，则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1租赁期间的月租金为人民币元整（大写），租金标准如有调整，双方应另行协商并签订书面补充协议

3.2租金支付方式为（方式，如“银行转账”、“现金支付”等），租金支付周期为（如“每月支付”、“每季度支付”等）

3.3乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，如需更改收款账户信息，应提前日通知乙方

3.5乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条租赁保证金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条租赁期间的其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）房屋租赁税；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

（3）物业管理费；

（4）（其他费用，如适用）

5.2上述费用由乙方自行承担，并应按时缴纳如因乙方原因导致相关费用未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方支付的租金或租赁保证金中扣除，不足部分可向乙方追偿

5.3租赁期间，如遇政府政策调整或相关部门调整收费标准，双方应协商调整相关费用第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供租赁房产的合法使用权，确保租赁房产在租赁期间内符合约定的用途

（2）甲方应保证租赁房产的安全性，并在租赁期间内履行必要的维修义务，及时处理因房屋质量问题导致的故障第3页共5页

（3）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿

（3）乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房产或改变其用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动，不得干扰其他租户的正常生活第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，双方可协商一致解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或费用的，除应补交欠款外，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日%

8.2乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

8.3甲方因租赁房产问题导致乙方无法正常使用，应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字人日期年月日乙方（签字/盖章）签字人日期年月日注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师所有空白处应填写具体信息，避免遗漏第5页共5页。