欧洲 租房 合同

欧洲租房合同本合同由以下双方于年月日在（签署地）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址邮编联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址邮编联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将其拥有的位于（详细地址）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“该房产”该房产的产权证明文件如下（列明文件名称及编号）

1.2该房产的面积为平方米（或具体单位），房间数量为间，具体情况详见附件《房屋状况说明书》第1页共5页

1.3该房产的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房产，双方应另行协商并签署书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（或其他货币单位），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为每日%的租金金额

3.3租金的支付方式为（如银行转账、现金支付等），双方应保留租金支付凭证以备查验第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金人民币元（或其他货币单位），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，甲方应于租赁期届满后，在乙方结清所有费用且该房产及附属设施完好无损的情况下，全额退还押金第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏该房产或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房产拥有合法的出租权，并在租赁期内不得将该房产出租给第三方

5.

1.2甲方应按照约定提供该房产，并确保其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权定期检查该房产的使用情况，但应提前日通知乙方

5.

1.4甲方应协助乙方办理租赁相关手续（如有）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应妥善使用该房产及附属设施，不得擅自进行改建、扩建或改变用途

5.

2.3乙方应按时缴纳该房产使用期间的水、电、燃气、取暖等费用，并保留相关缴费凭证以备查验

5.

2.4乙方不得将该房产转租、转借或允许他人居住（如有特殊需求，需事先征得甲方书面同意）

5.

2.5乙方应按约定时间和方式支付租金及相关费用，不得无故拖欠第六条房屋维护与修缮

6.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用第3页共5页

6.2房屋的结构及附属设施如因自然老化或正常使用而损坏，甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方应提前通知甲方并提供必要的协助

6.3乙方不得擅自拆除、改装房屋的结构或附属设施，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第七条保险

7.1甲方应为该房产投保相关保险（如有），并承担相应费用

7.2乙方应为因自身行为导致的财产损失或责任事故投保相关保险（如有），费用由乙方承担

7.3保险赔偿范围及金额以保险合同条款为准第八条提前终止条款

8.1双方协商一致，可提前终止本合同，终止协议需以书面形式签署，并由双方签字确认

8.2若乙方提前终止合同，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

8.3若甲方因特殊原因需提前终止合同，需提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，双方互不追究责任第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方支付租金及相关费用直至合同解除之日，并承担相应违约责任

9.2若乙方擅自改变该房产用途、转租或损坏房屋结构及附属设施，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方承担修复费用及相应违约责任第4页共5页

9.3若甲方无正当理由拒绝履行维修义务或违反本合同其他约定，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金，并承担相应违约责任第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。