欧洲博士租房合同

欧洲博士租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将其拥有的位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房产，双方依据平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房产描述甲方出租的租赁房产位于（国家/城市/街道地址），具体门牌号为，房产权属证明编号为租赁房产包括但不限于以下设施（如空调、热水器、厨房设备等）乙方应当按合同约定用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止双方另有约定的除外租赁期限届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），租金标准不因市场变化而调整，除非双方另有书面约定

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为（开户银行，银行账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过天的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第四条押金乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及其设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其出租的租赁房产产权清晰，无权利纠纷

（2）甲方应按时提供租赁房产，并确保租赁房产及其设施处于可正常使用状态第2页共5页

（3）甲方有权进入租赁房产进行检查、维修，但应提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成干扰

（4）甲方不得无正当理由收回租赁房产

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁房产及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应按时缴纳租赁房产所产生的水、电、燃气、暖气、物业管理等费用

（4）乙方应保持租赁房产的清洁与安全，不得从事任何违法行为或损害租赁房产的行为

（5）乙方不得将租赁房产用于非法活动或存放危险物品

（6）乙方不得在租赁期限内擅自转租或分租租赁房产，除非事先征得甲方书面同意第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房产产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担

6.2租赁房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条转租条款

7.1在租赁期限内，乙方若需转租租赁房产，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，且押金不予退还，乙方应承担相应的违约责任第3页共5页

7.2若甲方同意乙方转租，转租的承租方应与甲方另行签订书面协议，且乙方仍对转租后的租赁合同承担连带责任第八条合同终止

8.1本合同在以下情况下终止

（1）双方协商一致同意提前终止；

（2）租赁期限届满；

（3）一方严重违约导致合同无法继续履行

8.2合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，腾空并完好无损地将租赁房产交还甲方第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，且押金不予退还

9.2若乙方擅自改变租赁房产结构、用途或从事违法行为，甲方有权解除本合同，且押金不予退还

9.3若甲方无正当理由提前收回租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日本合同以欧洲法学为基础撰写，结合实际需求，力求条款全面、严谨且人性化，旨在为博士生提供一个安全、稳定的居住环境第5页共5页。