欺瞒租房合同

欺瞒租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证书编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写）；第1页共4页租金支付方式（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户或交付甲方；甲方指定收款账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保；租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）；若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金第五条房屋的交付与收回甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认；该房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态并记录，双方签字确认无误后视为交付完成；租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施设备完好的状态交还甲方，并结清所有费用，否则甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间内无权利主张纠纷；第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外；甲方不得在租赁期内单方面提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议；甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠；乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并在使用过程中发现任何问题应及时通知甲方并配合维修；乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用；乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得违反法律法规或物业管理规定第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方违反本合同约定的其他义务且在接到甲方通知后日内未改正；c.乙方利用该房屋进行非法活动第3页共4页如发生以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定时间交付房屋超过日；b.甲方违反本合同约定的其他义务且在接到乙方通知后日内未改正；c.该房屋因不可抗力导致无法正常使用且无法修复的第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）；若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的所有实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。