正定租房合同

正定租房合同正文本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，协商一致订立本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益第一条合同双方基本信息

1.1出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址

1.2承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址

1.3甲乙双方已充分了解并确认租赁房屋的基本情况及周围环境，自愿达成本合同第二条租赁标的物

2.1房屋位置（以下简称“该房屋”），具体地址为

2.2房屋面积平方米，房屋用途（居住/办公等），房屋性质（住宅/商住两用等）

2.3房屋权属甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房屋的相关资质或批准文件

2.4房屋附属设施（如水、电、燃气、暖气等）及相关配套设备，详见附件《房屋附属设施清单》

2.5房屋现状甲乙双方已共同查验该房屋及其附属设施，并确认其现状良好，符合正常使用条件第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写）第1页共6页

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票等）方式支付当月租金至甲方指定账户或交付甲方

3.3租金支付账号开户行，账户名，账号

3.4租金调整如因政府政策调整、市场行情变化或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需提前日书面通知对方

3.5其他费用水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等由乙方承担，具体收费标准以相关部门规定执行物业管理费元/月，由方承担房屋维修费如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2租赁期届满后，双方可协商续租，需在租赁期届满前日书面通知对方续租事宜另行签订书面补充协议第2页共6页

4.3如任何一方未在租赁期届满前日内明确表示续租或终止，则视为双方同意续租，租赁期限自动延长年，条件不变第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权在乙方违反合同约定时采取相应措施

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性及可出租性，确保租赁期间不发生权利纠纷

5.

1.3甲方应提供必要的协助，处理与房屋租赁相关的事务

5.

1.4甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变其他合同条款

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋及其附属设施，并享有安宁使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担维修费用

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或将房屋用于违法活动

5.3房屋维修与维护

5.

3.1自然损坏如因房屋结构或附属设施的自然老化或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

5.

3.2人为损坏如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第六条押金第3页共6页

6.1押金金额人民币元（大写）

6.2押金用途用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于应付费用、违约金及修复费用等

6.3押金退还租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金（不含利息）如因乙方违约或损坏房屋，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条合同终止

7.1合同终止条件

7.

1.1租赁期届满

7.

1.2双方协商一致同意终止合同

7.

1.3任何一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行

7.2合同终止程序双方应提前日书面通知对方终止合同，并办理房屋交接手续房屋交接完毕后，双方结清费用，押金按约定退还，合同终止第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按期支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付元违约金，并收回房屋

8.

1.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付元违约金

8.

1.3乙方在租赁期间内擅自终止合同，需向甲方支付剩余租赁期内租金总额的%作为违约金第4页共6页

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，需向乙方支付剩余租赁期内租金总额的%作为违约金

8.

2.2甲方未按约定修缮房屋或解决设施设备问题，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.5双方签署本合均已仔细阅读并完全理解本合同条款内容，愿意遵守并履行合同义务附件《房屋附属设施清单》《房屋现状确认书》甲方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页乙方（签字或盖章）日期年月日第6页共6页。