正式租房合同使用

正式租房合同使用合同编号出租方（甲方）姓名性别身份证号码地址联系电话承租方（乙方）姓名性别身份证号码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋产权证明编号为，房屋面积为平方米该房屋附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》乙方已实地查看并确认房屋现状第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及相关费用月租金为人民币元整（￥），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户乙方需支付押金人民币元整（￥），押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为后日内无息退还在租赁期间，乙方需承担以下费用水费、电费、煤气费、供暖费等utilities费用；物业管理费人民币元整（￥），按支付；其他费用甲方负责支付房屋的土地使用费、维修基金及相关税费第四条权利与义务甲方甲方保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间对该房屋的使用权甲方应承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非乙方严重违约或法律另有规定甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用第2页共4页乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第五条合同的变更与解除本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，需提前日书面通知对方，并协商一致解除合同否则，违约方需承担相应的违约责任因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第六条违约责任若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）若甲方提前收回房屋或违反本合同约定，需向乙方支付违约金人民币元整（￥），并退还押金及相应费用第七条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他约定房屋内不得饲养宠物，未经甲方同意不得在房屋内进行装修本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各持份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋附属设施清单》（详细列明房屋及其附属设施的现状，双方签字确认）请根据实际情况填写相关空白部分，确保合同内容完整、详尽第4页共4页。