正泰光伏租房顶合同书

正泰光伏租房顶合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于乙方拟在甲方所有的屋顶上安装光伏设备，甲方同意将屋顶出租给乙方用于光伏设备的安装及运营根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的屋顶（以下简称“租赁屋顶”）出租给乙方，乙方用于安装和运营光伏设备

1.2租赁屋顶的具体位置、面积及其他相关参数详见本合同附件一租赁屋顶平面图第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如双方有意继续合作，可另行协商并签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式乙方应于每年月日前将当年租金支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户开户名称开户银行账号

3.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日千分之一计算第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方在租赁屋顶上的光伏设备安装及运营情况，确保符合相关法律法规及安全标准

4.

1.2甲方应保证租赁屋顶的合法性，包括但不限于不动产权属证明及其他相关证明文件的真实、合法、有效

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁屋顶相关的政府审批手续，并提供必要的支持和配合第2页共5页

4.

1.4在租赁期间，甲方不得在租赁屋顶上进行与乙方光伏设备安装及运营相冲突的活动，且不得随意更改屋顶结构，影响乙方设备的正常使用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁屋顶上安装、维护及运营光伏设备，具体包括但不限于设备的安装、调试、维护及更新

4.

2.2乙方应确保光伏设备的安装及运营符合国家相关法律法规及技术标准，并承担由此产生的全部责任

4.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

4.

2.4乙方应负责租赁屋顶上光伏设备的日常维护及安全管理，确保租赁屋顶的结构安全及周边环境的安全第五条安全条款

5.1租赁屋顶的安全由甲乙双方共同负责乙方应确保光伏设备的安装及运营符合国家及地方的安全标准，并采取必要措施防止租赁屋顶因设备安装或运营而发生结构损坏或其他安全隐患

5.2在租赁期间，如果租赁屋顶因乙方的过错发生损坏或事故，乙方应承担修复责任及相应的赔偿责任

5.3乙方应在其安装的光伏设备上设置明显的安全标识，确保租赁屋顶周围的人员安全第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

6.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

6.3若乙方未按约定履行维护义务或因设备安装及运营导致租赁屋顶损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失如导致甲方遭受第三方索赔或其他损失，乙方应承担全部责任

6.4若甲方无正当理由提前解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁屋顶，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失第七条续租与合同解除

7.1租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请双方就续租事宜协商一致后，可另行签订书面协议

7.2任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除事宜协商一致的，双方可解除本合同，但需签署书面解除协议

7.3合同解除后，乙方应立即撤离租赁屋顶上的所有设备，并将租赁屋顶恢复原状或合理状态，费用由乙方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁屋顶所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页附件一租赁屋顶平面图（此处留空，供双方填写租赁屋顶的具体平面图）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。