正版租房合同

正版租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）签订地点签订时间鉴于甲方为出租人，持有合法的房屋产权证明，乙方为承租人，具备完全民事行为能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为房屋的现状及设施设备情况由双方共同确认，具体内容见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写币元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写币元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及配套设施，并定期进行维护和保养，如有损坏应及时修复或通知甲方处理未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的改建、decorating oraddition.乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事危害公共安全的活动乙方不得擅自转租、分租该房屋或允许他人使用该房屋，否则视为违约第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定交付该房屋并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第2页共4页第七条房屋维修甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或设施设备存在需要维修的情况时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修如因维修影响乙方正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担该房屋的维修基金由甲方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同或对本合同内容进行变更有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按期支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或结构乙方擅自转租、分租或允许他人使用该房屋乙方利用该房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋超过日甲方提供的房屋不符合约定的使用条件甲方无正当理由拒绝乙方的维修请求，导致乙方无法正常使用房屋第十条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同约定的租金总额的%作为违约金乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或发生火灾、盗窃等事件的，应承担相应赔偿责任第十一条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任因不可抗力造成的损失，由双方各自承担第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件房屋交验清单其他约定事项备注请根据实际情况填写或删除不适用内容第4页共4页。