正确租房合同

正确租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，产权归甲方所有，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及押金第1页共3页乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第四条房屋的使用和维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方应保证出租房屋的产权清晰，无权属纠纷，并在租赁期间内提供必要的修缮维护，确保房屋处于适合居住或使用状态如房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理，除非维修属于乙方使用不当造成的损坏乙方在租赁期间应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，费用标准以相关部门规定或合同约定为准第五条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金如甲方未提前通知导致乙方损失，应承担相应赔偿责任若乙方未能按时支付租金超过日，或利用房屋进行违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离，押金不予退还第2页共3页第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定或依法裁决乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还第七条其他约定双方一致同意，任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为样本，具体条款需根据实际情况和法律规定进行调整，建议在签订前咨询法律专业人士第3页共3页。