正经租房合同

正经租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下_该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋内设施设备详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限第一条房屋基本情况第1页共4页甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下_该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋内设施设备详见附件《房屋设施设备清单》第三条租金及支付方式第一条房屋基本情况租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按租金总额的千分之一向甲方支付违约金第四条双方权利义务第一条房屋基本情况甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内无任何产权纠纷或债务纠纷甲方应按时向乙方交付该房屋，确保该房屋及其设施处于可正常使用状态乙方在租赁期间享有对该房屋的使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿乙方应按时缴纳租金及相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用第2页共4页第五条押金条款第一条房屋基本情况乙方应于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期结束，乙方退租时，甲方应在查验房屋及设施设备无损坏且无欠费的情况下，将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第六条合同解除及终止第一条房屋基本情况双方协商一致，可以解除本合同若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任若甲方因产权纠纷或债务问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同并要求赔偿租赁期届满，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同第七条违约责任第一条房屋基本情况乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的千分之一支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任甲方无故提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金及利息第八条争议解决第一条房屋基本情况本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第一条房屋基本情况本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋设施设备清单》《押金收据》（注以上内容为参考模板，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士）第4页共4页。