正规 租房 合同

正规租房合同租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city name）签订甲方（出租人）（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码地址（出租人地址）乙方（承租人）（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码地址（承租人地址）鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于（province）（city）的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将位于（province）（city）（street）（house number）的房屋出租给乙方使用该房屋为（residential/commercial）用途，基本情况如下房屋产权证明（如有）建筑面积平方米结构房屋现状（vacant/occupied）设施设备（如有）第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋如因甲方原因导致租赁房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请甲方在收到申请后日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意续租

2.3如续租，双方应另行签订书面补充协议，确定新的租金及其他条款第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（bank transfer/cash）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付至甲方指定账户户名银行账号

3.3如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页

（1）甲方应向乙方提供租赁房屋的合法证明文件，并协助乙方办理相关入住手续

（2）甲方应确保租赁房屋在租赁期内的合法性，因甲方原因导致租赁房屋被查封、征收等，甲方应提前通知乙方，并协助乙方减少损失

（3）甲方有权对租赁房屋进行定期检查，发现房屋或设施设备损坏时，应及时修复或委托乙方修复修复费用由方承担

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及设施设备

（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、装修或转租、转借如需改变房屋用途或进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供热、通信、电视等费用，并配合甲方及物业管理部门的管理

4.3房屋维修责任

（1）租赁房屋的日常维护及设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担

（2）租赁房屋的主体结构及房屋本身的质量问题由甲方负责维修，费用由甲方承担

（3）如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担第五条押金第3页共5页

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、设施设备损坏赔偿等

5.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内无息退还押金第六条合同续租与解除

6.1在租赁期内，如双方协商一致同意终止本合同，应提前日以书面形式通知对方

6.2如因甲方原因提前收回租赁房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并按月租金标准向乙方支付违约金，退还押金及相关费用

6.3如因乙方原因提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，且押金不予退还，用于抵扣未履行期间的租金及其他损失第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2如因违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（出租人）签字签字日期年月日乙方（承租人）签字签字日期年月日说明本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写，确保所有条款符合双方协商一致的意思表示，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。