正规 租房合同 公积金

正规租房合同公积金租房合同（公积金）本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，产权证号为该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）第1页共5页甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他法律问题第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前个月协商并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金按支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号若甲方变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付新的账户信息下的租金，且不承担违约责任租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方协商一致并签署书面补充协议第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无第2页共5页违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责房屋的维修和保养，费用由甲方承担，除非因乙方的过错导致的损坏，维修费用由乙方承担甲方不得将房屋擅自转租、转让或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得未经甲方同意转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动租赁期届满后，乙方应按期将房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用第六条费用分担租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、上网费、物业费、垃圾清运费等所有相关费用甲方负责支付房屋的维修费用，但不包括因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用第3页共5页第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及全额押金，向乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金不予退还，押金不予退还第八条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及其他相关费用若甲方未能按时交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整），并赔偿造成的实际损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。