正规公寓租房合同

正规公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租方）名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方作为出租方，同意将拥有合法所有权的公寓出租给乙方使用乙方同意承租该公寓，并承诺按本合同约定履行相关义务双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的公寓位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交付确认书》，经双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按约定时间将该房屋交还甲方，不得无故拖延第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金标准已由双方协商一致确定租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为户名开户行账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按照月租金的‰支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金不计利息，租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条房屋交付与接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时应提供相关房屋权属证明及水、电、燃气、物业等费用的结清凭证乙方接收房屋时，应与甲方共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》该确认书作为本合同附件，具有同等法律效力房屋交付后，屋内现有设施设备的维修维护责任由乙方承担，除非因正常使用导致的损坏由甲方负责修复第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，租赁期间不得将该房屋出租或出售给第三方，也不得在该房屋设置任何权利负担甲方应按时提供与该房屋相关的各类费用结清证明，并协助乙方办理相关居住手续甲方应保证该房屋符合国家安全标准和基本居住条件，租赁期间若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修缮并承担相关费用乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将该房屋转租、转借给他人，不得在该房屋内从事任何违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等其他相关费用第3页共5页第七条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回该房屋若甲方未按约定时间交付房屋或在租赁期间违反房屋所有权，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求退还已交租金和押金，并有权解除本合同若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准若乙方未经甲方同意提前终止租赁，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页附件《房屋交付确认书》《房屋权属证明》《费用结清凭证》（注本合同仅为合同范本，具体条款应根据实际情况协商确定）第5页共5页。