正规出租房租房合同

正规出租房租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于居住/办公该房屋的产权证明及相关信息详见附件，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日通知对方，并重新签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第五条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应对房屋及配套设施进行检查验收，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人权利主张甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及配套设施，如有损坏应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或添加附属设施乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护良好的居住/办公环境第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方未经甲方同意，擅自装修或损坏房屋结构的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付房屋超过日的；甲方所提供之房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日内未予修复的甲方擅自提高租金或改变租赁条款的第3页共5页第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）除本合同另有约定外，因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的全部损失第九条其他约定租赁期间内的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用由乙方承担房屋的维修责任因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；因正常使用导致的房屋及设施老化或损坏，维修费用由甲方承担双方联系地址及电话如有变更，应及时通知对方通知以书面形式寄送至约定地址的，自通知发出后第日视为送达本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同的生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日附件房屋产权证明《房屋交接清单》其他相关协议或说明（注请根据实际需要填写具体内容）第5页共5页。