正规合租租房合同

正规合租租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于（具体地址）的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为房屋内现有基本设施包括但不限于（如家具、家电等）乙方对上述房屋状况已充分了解并确认第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用第三条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签合同第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无明显损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰无争议第2页共5页甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并在租赁期间保证其正常可用甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用乙方不得擅自改造房屋结构或改变房屋用途乙方不得将房屋转租、转借给他人，如需转租，应征得甲方书面同意第七条费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，费用以相关单位出具的票据为准房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条房屋维护甲方应定期对房屋进行检查，确保其处于良好状态如房屋出现自然老化或正常损耗，甲方应及时予以修复乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协商解决第九条合同解除如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已支付的租金及押金（不计利息）第3页共5页如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后方可解除合同，已支付的租金及押金（不计利息）原则上不予退还，特殊情况双方可另行协商任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任第十条违约责任乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方在租赁期间造成房屋设施严重损坏的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）第4页共5页签字日期年月日第5页共5页。