正规清晰租房合同

正规清晰租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为该房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每开始日前日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金自本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据

4.3租赁期届满，乙方未违反本合同约定且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意并遵守相关法律法规

5.4租赁期届满或合同解除后，乙方应按时将该房屋及附属设施完整交付给甲方，不得拖延第2页共4页第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任

6.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿

6.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变承租人，如需转租需征得甲方书面同意第七条费用承担

7.1租赁期间，因使用该房屋产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担

7.2房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏，维修费用由甲方承担第八条合同的解除与违约责任

8.1下列情况下，甲方有权解除合同

8.

1.1乙方逾期支付租金超过日；

8.

1.2乙方擅自转租、分租或改变承租人；

8.

1.3乙方利用该房屋从事违法活动第3页共4页

8.2下列情况下，乙方有权解除合同

8.

2.1甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

8.

2.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件

8.3违约责任

8.

3.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写）

8.

3.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。