正规版本租房合同

正规版本租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方系（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方拟承租甲方拥有的上述房产用于（居住/商业/其他）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），区/县路号室，产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现状为（豪华装修/简装/毛坯），附属设施包括（如需）甲方保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面补充协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金甲方收取乙方押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，有权要求乙方按时腾退房屋并恢复原状甲方有义务确保房屋产权清晰，无权利纠纷，房屋及相关设施符合安全使用标准在租赁期内，若甲方需要对房屋进行维修，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响第2页共4页乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内使用该房屋及其附属设施，并在遵守本合同约定的前提下，对该房屋进行合理使用乙方有义务按时支付租金及相关费用，妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应对房屋内设施设备进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方并配合维修第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除合同若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或因产权纠纷导致乙方无法使用房屋，应退还全部已收租金并赔偿乙方实际损失乙方违约责任若乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同并没收押金，乙方需支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注以上内容可根据实际需求调整补充，具体事项请根据实际情况填写第4页共4页。