正规租房合同 平房

正规租房合同平房合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，合同条款如下甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁物”）的平房事宜达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的平房位于，具体地址为，建筑结构为，产权证号为，使用性质为

1.2该平房的面积为平方米，房屋内部设施包括，周边环境设施包括

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若甲乙双方未就续租达成一致，本合同自租赁期届满之日起自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4若乙方未能按时支付租金，甲方有权自逾期之日起每日收取违约金，违约金标准为租金的‰第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页第五条租赁物的使用范围

5.1乙方仅可将租赁物用于（如居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何可能危及租赁物安全或损害租赁物的行为

5.3甲方有权在不影响乙方正常使用的合理时间内进入租赁物进行检查、维修或评估，乙方应予以配合

5.4乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借、出售或以其他形式让渡给第三方，否则甲方有权解除合同，并没收押金第六条房屋的维修与养护

6.1甲方负责租赁物主体结构及附属设施的日常维修与养护，费用由甲方承担

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担

6.3若租赁物需要进行重大维修（如结构加固、屋顶维修等），甲方应提前通知乙方，并双方协商确定维修方案及费用承担方式第七条费用承担

7.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、INTERNET费用等日常使用费用

7.2物业管理费、房屋保险费等与租赁物相关的费用由甲方承担，但若另有约定，应从其约定

7.3租赁物的维修费用由责任方承担，具体详见本合同第六条第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按月租金的倍向乙方支付违约金

8.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同如乙方未按约定通知，甲方有权扣除相应违约金第九条违约责任

9.1甲方未按本合同约定履行义务（如维修、交付租赁物等），导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期整改，并可减免相应租金

9.2乙方未按本合同约定履行义务（如支付租金、擅自改变房屋用途等），甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并扣除相应押金

9.3任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十条转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方

10.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第5页共5页。