正规租房合同

正规租房合同pdf租房合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为，房屋内附属设施及设备详见本合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方若双方未达成续租协议，则本合同自动终止第三条租金房屋租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期租金租金支付账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障房屋及其附属设施的安全和完好如乙方违反合同约定或在退租时房屋及设施损坏，甲方可从押金中扣除相应费用租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责该房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及附属设施，若因使用不当导致设施损坏，乙方需负责修复或承担相应维修费用第2页共5页若乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修甲方应在接到通知后日内完成维修第六条装修和改造未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造如乙方擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用甲方同意的装修或改造，相关费用由乙方承担，且装修或改造成果归甲方所有第七条房屋使用和转租乙方承诺仅将该房屋用于用途，不得擅自改变房屋用途未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用乙方如需转租，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方与新承租方签订租赁合同，原合同自动终止第八条费用承担租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、物业费等使用费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第九条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第3页共5页本合同终止时，乙方应按期搬离该房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态（合理损耗除外），并结清所有费用若因乙方原因提前终止合同，甲方有权没收全部押金，且不退还剩余租金第十条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方原因导致房屋损坏或空置，甲方有权要求乙方赔偿相关损失若甲方提前收回房屋或拒绝乙方续租，甲方需提前日书面通知乙方，并退还相应的租金和押金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共5页附件房屋附属设施及设备清单注请根据实际情况填写具体信息，并由双方签字确认第5页共5页。