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正规租房合同app本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区共同签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每期租金到期前日支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋内设施、设备及房屋状况，并签订《房屋交付确认书》（详见附件一）第七条房屋使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给第三人使用，否则视为违约第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并提供房屋所有权证明甲方应保障乙方在租赁期限内的合法使用权甲方应按时提供房屋及相关设施，不得随意中断或影响乙方的正常使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协商解决乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法行为第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用该房屋进行违法行为的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，严重影响乙方使用的；第3页共5页租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方的相关损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋交付确认书附件二房屋设施设备清单第4页共5页以上合同范本根据中国相关法律法规编写，旨在为用户通过正规租房合同APP签订租赁合同提供参考具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。