正规租房合同内容

正规租房合同内容租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其所有位于市区路号室的房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋现状为（精装/毛坯）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，房屋不存在产权纠纷或其他法律问题第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支付宝等）甲方账户信息开户行账户名账号第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、遵守房屋使用规定等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动第2页共4页甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应维护房屋及附属设施的完好，如因使用不当造成损坏，应及时修复或赔偿第六条房屋及附属设施的使用与维修房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，或要求乙方立即修复房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担如乙方需要对房屋进行装修或改造，需经甲方书面同意，并承担相关费用第七条合同续签租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同如双方未就续签达成一致，本合同终止，双方互不承担任何责任第八条合同解除任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同，可提前日通知对方解除合同，双方互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第3页共4页a.未按约定支付租金超过日；b.擅自改变房屋用途或结构；c.违法使用房屋或利用房屋进行违法活动；d.转租、转借房屋给他人；e.其他严重违约行为甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.提供虚假信息或房屋存在重大瑕疵；b.无故收回房屋或干涉乙方正常居住或经营活动第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。