正规租房合同协议

正规租房合同协议出租方（以下简称“甲方”）身份证号码住址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码住址联�系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方依法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，乙方承租该房屋用于（用途）乙方保证在租赁期间内不改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金支付方式为（现金/银行转账）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号租金支付以甲方出具的收据为准，甲方不得无故拒收租金第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，若因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应责任甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第五条押金及相关费用乙方需支付房屋押金人民币元（大写），押金用于保障乙方履行本合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共4页租赁期间，乙方需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等甲方应向乙方提供相关缴费凭证或账户信息第六条合同续签与终止租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议在租赁期内，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同甲方应退还剩余租期的租金及押金（扣除已发生费用）若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若甲方未按本合同约定交付房屋或中途无故收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）若乙方在租赁期间擅自转租、转借该房屋或改变用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第九条附件甲方身份证复印件（签字确认）；乙方身份证复印件（签字确认）；房产证复印件（甲方签字确认）；房屋状况证明（双方签字确认）；水、电、燃气、供暖等表底数记录（双方签字确认）第十条签署甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共4页。