正规租房合同需要

正规租房合同需要本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，协商一致签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物双方约定如下第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于，具体地址为，权属证明文件为（房产证号）

1.2该租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）

1.3甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，需在租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，需按日支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需支付人民币元作为押金，用于保障租赁期间甲方的权益

4.2押金支付方式为，支付时间为

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1有权收取租金及押金，监督乙方合法使用租赁物第2页共4页

5.

1.2负责租赁物的日常维修，确保其处于可正常使用状态

5.

1.3不得无故提前收回租赁物，如需提前收回，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方权利与义务

5.

2.1有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有安静的居住环境

5.

2.2负责租赁物的日常维护，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3按时支付租金及相关费用，不得拖欠第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，相关费用由乙方承担

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或转借租赁物第七条合同的续租与终止

7.1合同续租需双方协商一致，签订书面补充协议

7.2租赁期满或合同终止时，乙方应按期归还租赁物，结清所有费用，并将租赁物内物品搬离，不得损坏租赁物的原有结构或设施

7.3若乙方逾期未归还租赁物，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金第3页共4页

8.2若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并没收押金

8.3若甲方违反合同约定，提前收回租赁物，需赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及其他合理损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注意事项请根据实际情况填写空白部分本合同仅为范例，具体内容请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。