正规租房热门合同

正规租房热门合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页本合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金不足以覆盖损失或违约金的，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无理干涉乙方的正常生活或工作甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等使用该房屋产生的各项费用，逾期未缴的，责任由乙方自负乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他经营性活动，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方擅自将房屋转租、转借；d.乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋超过日；b.甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复第3页共4页第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效本合同签署地点为，签署时间为年月日甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共4页。