正规租房版合同

正规租房版合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码），住址承租方（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码），住址鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房产”）的合法产权人，乙方希望租赁该房产用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产的基本情况

1.1房产地址市区路号

1.2房产面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房产用途乙方租赁该房产用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房产用途

1.4房产现状该房产现状为（描述房产的基本情况，如是否为毛坯、简装、精装等）第二条租金及支付方式

2.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页

2.2租金支付方式乙方应于每月日前通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金甲方收款账户信息为账户名称，银行名称，账号

2.3租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每月日前支付

2.4逾期支付租金若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%/日向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第三条押金及管理费用

3.1押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

3.2管理费用乙方应支付（房产管理公司/物业公司）的管理费用，金额为每月人民币元，由（甲方/乙方）代为支付/由乙方直接支付给相关管理公司支付方式为第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

4.2合同期满本合同期满后，乙方若需继续租赁该房产，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自动终止第2页共5页第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保租赁房产的合法性，保证租赁房产在租赁期间内不被抵押、查封或以其他方式处分

5.

1.3甲方应积极履行维修义务，及时处理租赁房产及设施的日常维修工作

5.

1.4甲方不得干扰乙方的正常居住和使用

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁房产

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.3乙方应合理使用租赁房产及设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房产结构或用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用

5.

2.5乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房产第六条合同的变更和解除

6.1变更条款本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容，确需变更的，应经双方协商一致并签订书面补充协议

6.2合同解除在租赁期限内，若出现以下情形之一，甲方或乙方有权解除本合同

6.

2.1甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产

6.

2.2乙方未按时支付租金或相关费用，逾期超过日

6.

2.3乙方擅自改变租赁房产的用途或进行转租、分租第3页共5页

6.

2.4乙方利用租赁房产进行违法活动

6.

2.5因自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致租赁房产无法正常使用第七条违约责任

7.1租金支付违约乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额的%/日向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权解除合同，并没收押金

7.2租赁用途违约乙方擅自改变租赁用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

7.3维修义务违约甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方造成的损失

7.4合同解除违约任何一方因违约导致合同提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整，请在使用前咨询专业律师第5页共5页。