正规租房续租合同

正规租房续租合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址乙方（承租人）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方已将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，现经双方协商一致，就续租事宜达成如下协议第一条合同依据本合同为原合同的补充协议，具有同等法律效力本合同未尽事宜，适用原合同的约定；若本合同与原合同冲突，以本合同为准第二条租赁房屋信息租赁房屋位于（详细地址），具体为号楼单元室，房屋产权证明编号，以下简称“该房屋”该房屋现状详见合同附件《房屋现状确认书》第三条租赁期限双方同意延长租赁期限，续租期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页本合同期满后，若双方未提出异议，将自动延续个月，双方需在本合同到期前日书面通知对方是否继续履行合同第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应承担该房屋在租赁期间的（如房产税、土地使用税等）乙方的权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任合同到期后，双方未续签或未达成一致的，本合同自动终止，双方应办理房屋交接手续第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第3页共4页双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条合同份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署人身份证号/统一社会信用代码日期年月日乙方（签字/盖章）签署人身份证号/统一社会信用代码日期年月日附件房屋现状确认书原《房屋租赁合同》复印件其他相关文件此合同为双方自愿签订，具有法律效力，双方应严格履行合同义务第4页共4页。