正阳租房短期租房合同

正阳租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况及用途

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）

1.2该房屋权属证明（房产证编号）

1.3乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户（银行账户名称，银行账号）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证第四条押金条款

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应于日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿第五条房屋使用规范

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自拆除、改装房屋结构及设施设备

5.2乙方应按时支付该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等相关费用，甲方有权协助催缴上述费用

5.3乙方可对该房屋进行必要的装饰装修，但不得影响房屋结构安全或改变房屋用途，装饰装修方案需经甲方书面同意，费用由乙方自理

5.4乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品第2页共4页第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

6.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他约定条件

6.

1.4甲方应履行与出租房屋相关的维修义务，收到乙方书面通知后应及时修复房屋及附属设施的损坏

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及相关设施

6.

2.2乙方有权要求甲方履行维修义务，但不得以此为由拒绝支付租金或其他费用

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用第七条合同解除

7.1双方协商一致可解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，提前收回房屋的第3页共4页

7.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，互相返还押金及其他已支付款项第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

8.3乙方违反本合同第五条约定的，甲方有权要求乙方立即改正；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。