此合同仅为出租房子使用

此合同仅为出租房子使用房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为

1.2甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方同意租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，则应于租赁期满前日重新签订书面租赁合同如未续签，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为下列第种a.乙方按月支付，每月租金应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户；b.乙方按季度支付，每季度租金为人民币元，应于每季度第一个月日前支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同的担保

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、费用或损失租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务a.甲方应确保租赁房屋的合法性及完整性，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页b.甲方应按时完成房屋及其附属设施的维修工作，除非该损坏或故障系乙方的故意行为或使用不当所致c.甲方有权在租赁期届满前日进入租赁房屋检查设施设备的使用状况，但应提前与乙方协商，并尽可能避免对乙方的生活造成干扰

5.2乙方的权利与义务a.乙方应按本合同约定按时支付租金及押金，不得无故拖欠b.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施如因乙方的使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用c.乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约d.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、垃圾费等其他相关费用第六条费用的承担

6.1租赁期间，下列费用由乙方承担a.水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、空调费（如有）；b.物业管理费、垃圾费、停车费（如有）；c.租赁房屋的电话费、网络费、有线电视费；d.其他与乙方使用租赁房屋相关的费用

6.2甲乙双方应根据合同约定或相关法律法规分担其他费用，如有争议，双方应协商解决第七条房屋的维护与修缮

7.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并确保其在租赁期间内符合相关安全标准第3页共5页

7.2租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方的使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担

7.3乙方应配合甲方或其委托的维修单位对该房屋进行必要的维修或检查，不得无故拒绝或拖延第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致可以书面形式解除本合同

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方未尽到房屋维护义务，导致房屋或设施严重损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失并支付相当于个月租金的违约金

9.4除上述条款外，任何一方因其过错导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决第4页共5页

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第5页共5页。