武乡租房合同管理

武乡租房合同管理合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县乡（以下简称“武乡”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方提供位于武乡的房产（以下简称“租赁房屋”）用于居住或经营，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条租赁房屋的基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2房屋产权归属（甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权）

1.3房屋面积平方米

1.4房屋用途（居住/商业/办公等）第1页共5页

1.5房屋现状（包括但不限于房屋的结构、设施、设备等，详见附件一）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议

2.3若乙方在租赁期间内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月（大写）

3.2租金支付方式

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名，开户行，账号

（2）按季度支付乙方应于每季度开始前日内支付本季度租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4租金调整如因市场因素需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议第四条押金

4.1乙方需支付押金元（大写）

4.2押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施等第2页共5页

4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护及维修，费用自理因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复责任

5.3房屋主体结构或重大设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担

5.4甲方应在接到乙方通知后日内响应维修请求，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及设施处于可正常使用状态

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或经营活动

6.3甲方应按时退还押金及相关费用乙方的权利与义务

6.4乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋及配套设施

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力任何一方不得擅自变更或解除合同

7.2若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.3在租赁期间内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并没收押金

8.3甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的其他义务，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.

110.

210.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一租赁房屋及设施清单（详细列明租赁房屋现状及设施设备，双方确认无误后签字捺印）附件二其他补充协议或条款（如有）第5页共5页。